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預(yù)付費(fèi)卡式電表與智能電表,房東該如何選擇出租房用電表

作者:Admin 日期:2021-01-22 點(diǎn)擊:4247
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預(yù)付費(fèi)卡式電表與智能電表,房東該如何選擇出租房用電表

最近各地涌現(xiàn)出各種類型的長(zhǎng)、短租公寓,隨著行業(yè)發(fā)展和同業(yè)增加,公寓租賃的市場(chǎng)也逐漸步入了強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。公寓租賃行業(yè)不管是輕資產(chǎn)還是重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng),服務(wù)口碑、運(yùn)營(yíng)效率和控制成本都是作為房東最重要的問(wèn)題。公寓日常管理事項(xiàng)繁雜,增加人手必然成本太高,減少人手有時(shí)難免出錯(cuò),導(dǎo)致忙上加忙。其中收電費(fèi)這樣的小事都一直困擾著房東:一是在每次換租戶或者每月固定都需要到現(xiàn)場(chǎng)抄讀電表,費(fèi)時(shí)費(fèi)心,有時(shí)還算錯(cuò)數(shù)字。二是有些租戶拖欠電費(fèi),房東就得需要自己墊付,多次催費(fèi)不僅浪費(fèi)精力,還影響了與租戶的關(guān)系。

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傳統(tǒng)的電表是通過(guò)前后兩次數(shù)據(jù)差額來(lái)核算電費(fèi),這些都需要人工來(lái)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算,而且是給用戶提供票據(jù)后用戶再去付費(fèi);預(yù)付費(fèi)IC卡電表的出現(xiàn),轉(zhuǎn)變?yōu)轭A(yù)付費(fèi)的方式,用戶需要預(yù)先在磁卡里充值后再用電。雖然預(yù)付費(fèi)IC卡電表在一定程度上解決了收電費(fèi)困難的問(wèn)題,但功能單一,且需要讀卡器、IC卡這樣的現(xiàn)場(chǎng)操作,空間與時(shí)間的限制給租戶和房東造成了諸多不便。而且在退房時(shí)同樣需要再次計(jì)算電費(fèi),租戶多存在IC卡里的費(fèi)用退還也是件麻煩事,如果用戶半夜停電需要充值IC卡對(duì)于房東來(lái)說(shuō)是很難受的。

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當(dāng)然,這些問(wèn)題只能停留在過(guò)去,現(xiàn)在采用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智能電表終于面世了。智能電表不單單是一個(gè)硬件,而是一套運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)。電費(fèi)的計(jì)算和繳納都可以通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)化完成,真正的省心、省力,徹底解決了房東的煩惱。

它是怎樣運(yùn)作的呢?

遠(yuǎn)程智能電表系統(tǒng)是由核心智能硬件與匹配的軟件平臺(tái)相結(jié)合,通過(guò)登錄軟件可以對(duì)電表完成一系列的遠(yuǎn)程操控。對(duì)于租戶,當(dāng)簽約入住時(shí)軟件就自動(dòng)綁定了這個(gè)房間的電表,租戶隨時(shí)可以登錄查詢用量,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤,清晰明了;電費(fèi)不足時(shí),也可以隨時(shí)通過(guò)手機(jī)完成支付;如果逾期,電表將自動(dòng)斷電,促使及時(shí)繳費(fèi)。這對(duì)于房東可輕松多了!再也不用上門抄表、核算數(shù)據(jù),也不用去催費(fèi)了,整個(gè)公寓的用電數(shù)據(jù)和報(bào)表系統(tǒng)分析自動(dòng)生成,隨時(shí)可以通過(guò)軟件隨時(shí)查看,節(jié)約了多少精力!智能電表的作用不僅如此,用戶租約的時(shí)間和付款一同都記錄在后臺(tái)系統(tǒng)軟件上,如果租戶未及時(shí)付租金,系統(tǒng)也會(huì)自動(dòng)切斷用戶的電費(fèi)充值權(quán)限,連房東更頭疼的催租問(wèn)題都搞定了!

物聯(lián)網(wǎng)改變了我們的生活和工作。作為公寓房東,借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的產(chǎn)品也會(huì)讓運(yùn)營(yíng)效率越來(lái)越高,而時(shí)間、精力、雇工等各方面成本越來(lái)越低。

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