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不知道大家有沒有在寫字樓公寓酒電工作過，想必有過在這種行業(yè)工作的人都知道，我們以前都是一家家的上門記錄水電表，而且每個(gè)月的水電票據(jù)還要?dú)w納整理進(jìn)行存檔。而且在核算的時(shí)候不僅數(shù)據(jù)繁雜，經(jīng)營(yíng)核算的時(shí)候還經(jīng)常會(huì)出錯(cuò)。所以，很多連鎖型公寓酒電現(xiàn)在都開始安裝智能水表電表進(jìn)行管理了。
不同于傳統(tǒng)電表單一的使用場(chǎng)景、繁瑣的操作流程，頂正電氣的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)舒適性和智能化顯得格外“可愛”、“有靈氣”。以往公寓或房東，在催收房租、管理房源時(shí)，面臨著諸多尷尬。租客惡意拖欠房租、水電燃?xì)赓M(fèi)，不能及時(shí)繳納，房東一遍遍提醒無果?；蚴亲饪驮诠珨偵蠠o法達(dá)成統(tǒng)一意見，導(dǎo)致糾紛。一連串的頭疼問題顯而易見。
傳統(tǒng)的管理模式有很多局限性和難以管控的痛點(diǎn)。如：房源眾多，管理手段原始，導(dǎo)致成本增加；無完善的管理系統(tǒng)來支持運(yùn)營(yíng)，效率低下?？傮w而言，管理落后且混亂，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力。長(zhǎng)此以往，必然影響升值空間，投資回報(bào)率很難得到穩(wěn)定的保證。
方案架構(gòu)：
整個(gè)方案以lora組網(wǎng)方式串聯(lián)智能水電表、門鎖、監(jiān)控、燈具、煙感裝置等終端設(shè)備，用億瑪自研的一站式交付系統(tǒng)來連接云平臺(tái)，通過遠(yuǎn)程控制各終端設(shè)備，實(shí)現(xiàn)水電表報(bào)抄、租戶出入管理、安防管理、繳費(fèi)管理、能耗監(jiān)控、智能設(shè)備控制的全面升級(jí)，實(shí)現(xiàn)人財(cái)物的統(tǒng)一管理。
當(dāng)下的長(zhǎng)短租公寓主要分為兩種運(yùn)營(yíng)模式：“集中式”和“分散式”。集中式公寓一般是由商業(yè)用地改造而成，整棟樓均用于公寓租賃。分散式公寓一般是由運(yùn)營(yíng)方以獲取的個(gè)人房源為單位租賃，通常分布在城市的不同區(qū)位。
這些問題，頂正的智能水電表及系統(tǒng)都能夠有效解決，我們?yōu)楣芾矸介_通專門賬戶，在APP系統(tǒng)內(nèi)，可一鍵管理通斷電，設(shè)置公攤比例、遠(yuǎn)程監(jiān)控，對(duì)催收房租、避免糾紛有著很大意義。以往用電數(shù)據(jù)，繳費(fèi)情況都有留存，便于后期的管理，為房源真實(shí)性背書。極大地改善了房東及公寓方窘迫的情況，生活不再是整天充斥著細(xì)碎繁瑣問題了。
本方案特別適合連鎖型公寓酒電、智能化小區(qū)的建設(shè)、“一表一戶”工程等方面，安裝簡(jiǎn)單方便，不需對(duì)原用管道進(jìn)行改造，只要拆除、調(diào)換原來的水表即可實(shí)現(xiàn)“一戶一多卡一表”制?？稍诙虝r(shí)間內(nèi)，大面積推行“一戶一表多卡”的改造工程，為城市水網(wǎng)改造節(jié)省大量的資金。